🤞"고령 물류창고 임대! 대형 트레일러 진입 가능한 넓은 공간 제공!"🤞[매물 1699]

 

# 경북 고령 물류창고 임대! 넓은 마당과 대형 트레일러 진입 가능!

안녕하세요, 여러분! 😊  
오늘은 경북 고령에서 정말 매력적인 물류창고 임대 정보를 소개해드리려고 합니다. 물류업이나 제조업을 운영하시는 분들, 혹은 넓은 공간이 필요한 사업을 계획 중이신 분들이라면 꼭 주목해 주세요!  

## 경북 고령, 왜 여기인가요?

먼저, 경북 고령군 개진면 구곡리는 물류나 공장 운영에 최적화된 입지를 자랑합니다. 경북 고령은 대구와 가까운 거리에 위치해 있어 교통이 편리하고, 특히 **북현풍 IC까지 차량으로 단 12분**밖에 걸리지 않아 전국 주요 도로망으로의 접근성이 탁월합니다.  

또한, 이 지역은 이미 여러 공장과 창고가 자리 잡고 있어 산업 활동이 활발한 곳입니다. 주변에 비슷한 업종의 시설이 많다는 점은 사업 운영에 있어 네트워킹과 협업의 기회를 제공할 수 있다는 큰 장점이죠.  

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## 물류창고의 주요 특징

이번에 소개할 물류창고는 단순히 넓기만 한 것이 아닙니다. 아래에서 자세히 알아볼까요?

### 1. **넓은 공간**
- **토지 면적**: 2,837㎡  
- **건물 면적**: 726㎡  
넉넉한 공간 덕분에 대형 트레일러나 화물차도 자유롭게 드나들 수 있습니다. 단독 마당까지 갖추고 있어 물류 작업을 효율적으로 진행할 수 있는 환경입니다.

### 2. **최신 시설**
- 건축사용승인일: **2022년 8월 23일**  
- 일반철골구조로 지어진 건물로 튼튼하고 신뢰할 수 있습니다.  
- 천고 높이는 **8M**로, 높은 적재가 필요한 물품도 문제없이 보관 가능합니다.  

### 3. **편리한 인프라**
- 전기와 수도 완비  
- 사무실 공간 포함  
- 포장된 도로와 연결되어 있어 이동이 편리  

이 모든 조건은 물류창고뿐만 아니라 공장이나 제조업 시설로도 활용하기에 적합합니다.

## 추천 용도

이 물류창고는 다양한 사업에 활용할 수 있는 다목적 공간입니다. 특히 추천드리는 용도는 다음과 같습니다:  
- **물류창고**: 넓은 마당과 대형 트레일러 진입 가능  
- **공장**: 전기와 수도 완비, 사무실 포함  
- **제조업 창고**: 높은 천고와 튼튼한 구조  

## 임대 조건

임대 조건도 합리적입니다!  
- **보증금**: 3,000만 원  
- **월세**: 286만 원 (부가세 별도)  

현재 공실 상태로 바로 입주 가능하니, 빠르게 결정하시면 좋은 기회를 잡으실 수 있습니다.

## 경북 고령의 매력

경북 고령은 단순히 교통만 편리한 곳이 아닙니다. 이 지역은 예로부터 대구와 경북을 잇는 교통의 요충지로 알려져 왔습니다. 또한, 자연환경이 아름다워 쾌적한 작업 환경을 제공합니다. 산업단지가 밀집해 있어 관련 인프라도 잘 갖춰져 있죠.  

특히 북현풍IC와 가까운 위치는 물류 이동의 효율성을 극대화할 수 있는 요소입니다. 물류 창고나 공장을 운영하는 데 있어 이런 입지는 정말 큰 장점입니다!

## 문의 및 상담

더 궁금한 점이 있으신가요? 😊  
"새 동산공인중개사사무소"에서 여러분의 궁금증을 친절하게 해결해 드립니다. 아래 연락처로 언제든지 문의하세요!  

- **안성기 소장**  
  - HP: 010-2805-9912  
  - T. 054-382-8315  

또한, 더 많은 매물 정보를 확인하고 싶으시다면 아래 링크를 방문해 주세요:  

- [유튜브 채널](https://www.youtube.com/@factory_channel/videos) 

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경북 고령의 이 멋진 물류창고가 여러분의 비즈니스에 날개를 달아줄 수 있기를 바랍니다! 😊 지금 바로 문의하세요!

 

 

◆ 영 상 ◆

https://youtu.be/XlMyS-f2PQQ

 

 

◆ 사 진 ◆