"경북 구미시 장천면 전원주택 부지, 필요한 건 다 갖췄다!"

 

# 경북 구미시 장천면 전원주택 부지, 완벽한 조건을 갖춘 매물 소개

안녕하세요, 새 동산공인중개사사무소 안성기 소장입니다. 오늘은 여러분께 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 딱 맞는 매물을 소개해드리고자 합니다. 경북 구미시 장천면 금산리에 위치한 전원주택 부지로, 접근성과 기반시설 모두 완벽히 갖춰져 있어 많은 분들에게 추천드리고 싶습니다.

## **매물 정보**

### **위치**
- 경북 구미시 장천면 금산리  
- 마을 내 위치하여 조용하고 아늑한 환경  
- 군위IC까지 차량 10~12분 거리로 고속도로 접근성 우수  

### **토지 상태**
- 현재 건축허가 완료된 나대지 상태  
- 지목: 대지  
- 면적: 512㎡  
- 방향: 남향 및 동향  
- 해발 70고지의 쾌적한 환경  

### **기반시설**
- 전기, 상수도, 포장도로 완비  
- 계획관리지역 내 위치  
- 가축사육제한구역으로 쾌적한 주거 환경 보장  

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## **추천 포인트**

### **1. 뛰어난 접근성**
이 매물은 군위IC에서 차량으로 약 10~12분 거리에 위치해 있어, 대구 및 구미 등 주요 도시로의 이동이 매우 편리합니다. 특히나 전원생활을 꿈꾸면서도 도시와의 접근성을 중요하게 생각하시는 분들에게 최적의 조건을 제공합니다.

### **2. 완벽히 갖춰진 기반시설**
전기와 상수도는 물론, 포장도로까지 완비되어 있어 별도의 추가 공사가 필요 없습니다. 건축허가가 이미 완료된 상태로, 바로 건축을 시작할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.

### **3. 이상적인 전원주택 부지**
지목이 대지로 지정되어 있으며, 남향과 동향으로 배치되어 있어 일조량이 풍부합니다. 또한 해발 70 고지에 위치해 있어 공기가 맑고 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 이러한 조건은 전원주택 부지로서 최적의 조건이라 할 수 있습니다.

### **4. 합리적인 가격**
매매가는 7천7백만 원으로 책정되어 있습니다. 현재 시세 대비 합리적인 가격으로, 전원주택 부지를 찾는 분들에게 경제적인 선택지가 될 것입니다.

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## **추천 용도**

이 매물은 전원주택 부지로 사용하기에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 조용한 마을 내 위치와 쾌적한 자연환경은 도심의 복잡함에서 벗어나 여유로운 삶을 누리고자 하는 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.

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## **매물 상세 정보**

- **토지 면적**: 512㎡  
- **지목**: 대지  
- **지역**: 계획관리지역  
- **기반시설**: 전기, 수도, 포장도로 완비  
- **방향**: 남향, 동향  
- **특이사항**: 가축사육제한구역  

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## **문의 및 상담**

더 자세한 정보나 상담이 필요하신 분들은 언제든 연락 주시기 바랍니다. 새동산공인중개사사무소는 신뢰를 바탕으로 고객님께 최적의 매물을 제공해 드리기 위해 항상 노력하고 있습니다.

- **소장명**: 안성기  
- **연락처**:  
  - HP: 010-2805-9912  
  - T: 054-382-8315  
- **주소**: 대구시 군위군 부계면 한티로 1987  

또한, 아래 링크를 통해 더 많은 매물을 확인하실 수 있습니다.
- [유튜브 채널 바로가기](https://www.youtube.com/channel/UCYwA0UOogVGLBO_wra8Ywnw) 

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경북 구미시 장천면 금산리에 위치한 이 전원주택 부지는 여러분의 꿈을 현실로 만들어줄 수 있는 최적의 선택지가 될 것입니다. 지금 바로 문의하셔서 새로운 삶의 시작을 준비해 보세요! 감사합니다.

 

■ 영 상 ■

https://youtu.be/yws3mqJVYzU

 

■ 사 진 ■